|
POBIERZ FAQ W PLIKU PDF
POBIERZ PORADNIK W PLIKU PDF
Poszycia dachowe – informacje ogólne
Na wybór poszycia dachowego może wpływać:
- kąt nachylenia dachu; im dach jest bardziej płaski tym szczelniejsze poszycie dachowe musi być zastosowane,
- poziom skomplikowania dachu; np. w projekcie z „bawolimi oczami” nie możemy zastosować zwykłej dachówki ceramicznej, konieczne jest poszycie z drobną strukturą, które da się możliwie precyzyjnie uformować,
- warunki klimatyczne, czy kolorystyka; niekiedy np. zagospodarowanie przestrzenne określa wizualny ład danego regionu.
Należy pamiętać, że często producenci poszyć dachowych podają ceny dachówek za metr kwadratowy nie uwzględniając elementów wykończeniowych np. gąsiory, pasy koszowe, dachówki okapowe, krawędziowe, kominowe, wentylacyjne, rynny. Ponadto do ceny wykonania dachu na ogół trzeba doliczyć kołnierze/obróbkę kominów, ewentualne wstawienie i uszczelnienie okien dachowych, wyłazu dachowego czy ławki kominiarskiej (niezbędnej przy konserwacji kominów).
Wyróżniamy kilka rodzajów poszyć dachowych:
- Dachówka ceramiczna w tym najpopularniejsze w kształcie tzw. karpiówki (łezki) czy esówki (dach falisty). Trwałość ponad 100 lat, duża wytrzymałość, tłumienie hałasu, odporność na ogień, ujemne temperatury, ochrona przez UV. Nie wymaga znaczącej konserwacji, do zastosowania na dachach 15-50˚. Waga 45-80 kg/m2, głównym surowcem jest glina.
- Dachówka cementowa. Do złudzenia może przypominać dachówkę ceramiczną jednak ogólne jej właściwości są nieco gorsze. Do zastosowania na dachach o kącie nachylenia 22-65˚. Waga 35-50 kg/m2. Głównym jej składnikiem jest cement i woda.
- Dachówka bitumiczna. Bardzo elastyczna, idealna dla skomplikowanych, pofałdowanych dachów. Występuje także z różnego typu posypkami imitującymi np. gont. Bardzo lekka, do zastosowania na dachy o kącie nachylenia 12-80˚. W przypadku dachów bardziej płaskich stosuje się odpowiednie papy uszczelniające/podkładowe.
- Pokrycia z blachy. Na rynku jest szeroka gama różnych poszyć dachowych z blachą. Proste blachy z reguły są najtańszym rozwiązaniem i jednocześnie o najsłabszych właściwościach termoizolacyjnych, akustycznych czy wytrzymałościowych. Sensownym rozwiązaniem jest blacho dachówka z kruszywem granitowym np. imitującym gont. Na tego typu pokrycia producenci dają nawet 50 lat gwarancji.
- Strzecha. Średnia grubość dachu wykonanego z trzciny do 28-40cm. Kąt nachylenia dachu musi być nie mniejszy niż 40˚. Waga takiego poszycia jest dość znaczna bo 50-75 kg/m2. Główną zaletą strzechy jest bardzo dobra izolacyjność cieplna i akustyczna. Woda wnika w strukturę do 5 cm. Konieczna jest impregnacja przeciwwilgociowa co 3 lata.
- Gont drewniany, deszczółka. Stosunkowo lekkie poszyci dla dachów o kącie nachylenia powyżej 22˚. Wymaga regularnej konserwacji jednak gont jest dobrym rozwiązaniem dla „wymagających”, pofałdowanych dachów.
-Łupki mineralne. Wykonane z warstwowej skały osadowej poszycie stanowi najtrwalszy z możliwych dach. Małe wymiary pozwalają na odpasowanie do skomplikowanych połaci. Łupki mineralne stanowią dobrą ochronę przed warunkami atmosferycznymi.
Okna i Drzwi – informacje ogólne
Najczęściej (99% inwestorów) do domów z bali wybiera okna drewniane. Do wyboru na ogół są okna z sony na mikro wczepy (wykazują dobre parametry techniczne względem ceny), z sony litej, meranti czy dębu. Przy zamówieniu podawane są podstawowe informacje takie jak:
-ilość,
-rozmiar,
-kolor,
-kierunki otwierania,
-funkcjonalność (np. uchylne, z ruchomym lub stałym słupkiem środkowym),
-ew. szprosy, okiennice, parapety zewnętrzne,
-rodzaj szyb (pod kątem odporności na włamanie),
-rodzaj okuć (pod kątem odporności na włamanie)
Wyróżniamy kilka rodzajów szprosów:
-wewnątrz szybowy; montowany między szybami, na etapie scalania komory, nie utrudnia mycia okien,
-wiedeński, naklejany; tworzy ramki na szybie, nadaje bardzo ładny efekt wizualny,
-konstrukcyjny; cechy podobne do szprosu wiedeńskiego, z tym że dzieli szybę na wskroś dając możliwość wymiany małego elementu np. w przypadku stłuczenia,
-ramkowy – wenecki; otwierane raki od zewnątrz domu, dają efekt „wypukłości” okna oraz możliwość otwarcia ramki i łatwego umycia okna.
Najczęściej stosowane są szprosy wiedeńskie, naklejane. Cena ich wykonania jest zależna od ilości pól jakie tworzą, na ogół jest to dodatkowo 10-15% kwoty zamówienia.
Kolejną opcją są rozwiązania antywłamaniowe
- Szyby o odporności na stłuczenie P2 lub P4 wyceniane indywidualnie pod zamówienie. Przykładowy film z testem takiej szyby (P4) znajduje się pod adresem http://www.youtube.com/watch?v=_nPvpvmIg54, lub porównanie P2 a P4 http://www.youtube.com/watch?v=qLLBRH4Kxds.
- Okucia antywyważeniowe klasy WK1 lub WK2. Utrudniają wyważenie okna czy rozwiercenie klamki.
Zastosowanie powyższych rozwiązań to koszt ok. 30-40% wartości zamówienia.
Dodatki
- Zatrzask balkonowy; ciekawym rozwiązaniem jest zatrzask balkonowy (ok. 40 zł/szt.), który umożliwia zamknięcie drzwi balkonowych od zewnątrz i wejście za pomocą specjalnej klamki. Wychodząc na balkon/taras zimą nie wychładzamy wnętrza. Klamka ta działa tylko gdy okno otwarte jest od wewnątrz.
- Hamulec w klamce; umożliwia zablokowanie okna w danym miejscu otwarcia, bez względu na przeciągi czy wiatry. Koszt to ok. 70zł/szt.
- Wentylacja: ręczna, ciśnieniowa i higrosterowana. Umożliwiają kontrolowany dostęp świeżego powietrza do domu. Czasem wystarcza mikro wentylacja z reguły montowana w oknach w standardzie.
Akceptacja zamówienia odbywa się na postawie podpisanego zlecenie produkcyjnego, na którym zwizualizowane są okna oraz opisane funkcje.
Okna Połaciowe
Należy pamiętać, że wybór okien połaciowych wiąże się z określeniem kołnierzy jakie mają być zastosowane. Wyróżniamy głównie trzy rodzaje kołnierzy do dachów płaskich, falistych oraz uniwersalne.
Drzwi wejściowe
Drzwi wejściowe powinny spełniać wszelkie normy bezpieczeństwa określone w aprobatach budowlanych. Wyposażenie w odpowiednią ilość i rodzaj okuć wymaganych w konkretnym wyrobie, warunkują względy przeznaczenia towaru oraz zabezpieczenie pomieszczeń tak, aby jak najefektywniej spełniały swoja rolę. Drzwi wejściowe wyposażane są w trzy wzmocnione zawiasy oraz dwa zamki (wkładki) spełniające wymogi zabezpieczenia przed niepowołanym otwarciem. Zamek jest zsynchronizowany z ryglami w 4 punktach, które kotwiczą się po zamknięciu w futrynę. Drzwi posiadają także termo wkładkę spełniającą dodatkową funkcję wygłuszającą i termoizolacyjną. W przypadku zastosowania przeszklenia montowana jest szyba o wysokiej klasie odporności na stłuczenie P4. Drzwi o szerokości 68mm można przyjąć, że ich wskaźnik przenikania ciepła oscyluje wokół U=1,0. Zastosowane odpowiednie uszczelki (w dwóch miejscach po obrysie), które nie ulegają warunkom atmosferycznym skutecznie tłumią odgłosy z zewnątrz i dobrze izolują pod względem temperatury. Ościeżnica wykonana jest z tego samego materiału co drzwi. Kotwiona jest odpowiednio za pomocą odpowiednich kołków do wcześniej przygotowanej ściany. Drzwi lakierowane są na kolory zgodnie z życzeniem Inwestora, lakierami odpornymi na warunki atmosferyczne.
Analizując produkty od innych producentów proszę zwrócić uwagę czy np. drzwi dębowe w środku nie maja innego materiału np. płyty. Dębowe drewno nie należy do najtańszych, dlatego producenci często szukają oszczędności w miejscach niewidocznych dla Inwestora.
Proszę pamiętać, żeby zamówione drzwi zabezpieczyć np. kartonem i folią stretch. Kolejne ekipy od wykończeń choćby nie wiem jak się starały mogą je zarysować.
Rodzaje izolacji – informacje ogólne
Styropian
Stosunek parametrów technicznych do ceny powoduje, iż jest najbardziej popularnym materiałem izolacyjnym w budownictwie.
98% jego objętości to powietrze „zblokowane w drobnych porach, dzięki czemu współczynnik przewodzenia ciepła wynosi 0,045-0,031 W/(mK). Praktycznie nie chłonie wilgoci, dlatego stosowany jest między innymi do izolacji części domu narażonej na wilgoć. Styropian jest odporny biologicznie, nie pali się a topi i zwęgla. Pomocny przy wykonywaniu dekoracyjnych ozdób elewacji. Gęstość uzależniona jest od stopnia spienienia. Im gęstszy tym bardziej trwały. Oznaczenie EPS 50 przyporządkowane jest do płyt styropianowych miękkich i lekkich. Zastosowanie mają w miejscach, gdzie nie będą narażone na obciążenia mechaniczne. Im wyższy numer przy oznaczeniu EPS np. 250 tym płyta trwalsza i do zastosowania w miejscach bardzo wymagających.
Dodatkowo istnieją tzw. płyty ryflowane, wodoodporne oraz z papą. Te pierwsze posiadają rowki pozwalające na swobodny przepływ powietrza między styropianem a materiałem konstrukcyjnym. Płyty wodoodporne produkowane z polistyrenu materiału o właściwościach hydrofobowych mają jeszcze mniejszą nasiąkliwość od tych standardowych. Płyty z papą asfaltową pozwalają na szczelne (na zakładkę) wykonanie izolacji np. fundamentów czy dachów płaskich.
Wełna mineralna
Ma dobre właściwości izolacyjne pod kątem ciepła współczynnik przewodzenia = 0,045-0,032 W/(mK), pod kątem akustyki oraz ognioodporności. Wełnę mineralną należy zabezpieczyć przed wilgocią folia paroizolacyjna bądź stosując tzw. przerwy dylatacyjne umożliwiające ujście wilgoci. Mokra wełna traci swoje właściwości. Materiał ten jest dostępny w kilku postaciach:
-jako płyta; podobnie jak styropian występuje o różnej gęstości a co za tym idzie twardości w zależności o miejsca zastosowania,
-jako mata,
-jako granulat, luźne strzępki sprzedawane w workach do izolowania trudno dostępnych miejsc, przy użyciu specjalistycznych maszyn,
-otulina; stosowane jako izolacje termiczne i akustyczne rur.
Polistyren ekstrudowany
Posiada lepsze właściwości izolacyjne względem styropianu jednak jest mniej popularny z racji ceny. Polistyren jest twardszy od styropianu, jest mniej nasiąkliwy oraz ma lepszy współczynnik przewodzenia ciepła 0,042-0,029 W/(mK). Dobry przy izolacji fundamentów. Bardzo łatwo je odróżnić, najczęściej mają kolor niebieski, zielony, różowy lub żółty.
Pianka Poliuretnaowa:
Odznacza się bardzo dobrymi właściwościami izolacyjnymi – 0,027– 0.020 W/(mK). Ma zastosowanie do zewnętrznych jak i wewnętrznych części domu. Nałożona od wewnątrz nie starzeje się i nie zanika tak jak to dzieje się ze styropianem. Tzw. bez spoinowa izolacja nakładana metodą natrysku zastyga jako jednorodna masa unikając w ten sposób mostków termicznych. Jej montaż trwa bardzo krótko bo około 1-2 dni co znacznie redukuje tzw. koszty ludzkie. Dodatkowo przywiera do większości materiałów oraz jest paro-przepuszczalna. Stosując piankę poliuretanową otwarto-komórkową zyskujemy więcej powierzchni w domu (5 cm pianki zastępuje 10cm wełny mineralnej) mamy bardziej energooszczędny dom, redukujemy koszty pracy ludzkiej.
Kremazyt
Ceramiczne, lekkie i porowate granulki stanowiące bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Kermazyt odporny jest na działanie ognia, niskiej temperatury, grzybów i pleśni oraz jest mało nasiąkliwy (impregnowany w ogóle nie nasiąka). Współczynnik przewodzenia ciepła dla granulek wynosi 0.10 W/(mK)
Włókna celulozowe
Produkowane z makulatury gazetowej. Nie trzeba stosować wiatro i paro-izolacji. Włókien celulozy nie stosuje się poniżej poziomu gruntu, gdyż może „pić” wodę. Współczynnik przewodzenia ciepła jest na poziomie 0,042 – 0,040 W/(mK). Materiał ten kumuluje ciepło i oddaje je z opóźnieniem (tzw. bufor ciepła). Dobrze izolują akustycznie oraz posiada dobre właściwości ognioodporne.
Hydroizolacje
Zastosowanie dobrej hydro-izolacji części fundamentowej domu zapobiega przedostawaniem się niechcianej wilgoci/wody do domu.
Na rynku dostępne są:
- Folie Płaskie
- Folie Tłoczone (wspomaga właściwą hydroizolację)
- Masy Bitumiczne
- Papy (potrójna warstwa zabezpiecza przed wodą)
Rekuperacja – informacje ogólne
Najprościej ujmując jest to bardzo efektywne odzyskiwanie ciepła domu, które standardowo ucieka przez kratki wentylacyjne. System ogrzewa powietrze wchodzące ciepłem tego, które wychodzi. Taka instalacja eliminuje wentylację standardową – grawitacyjną.
Zalety:
- Najniższa bezwładność systemu (czyli podgrzewamy tylko powietrze i czas nagrzania budynku jest o wiele krótszy i oszczędniejszy niż ogrzewanie tradycyjne)
- Bezawaryjność
- Kontrola zapylenia i wilgotności
- Obniżamy koszty eksploatacji nawet o 50%.
- Najwyższy komfort(zima ekonomia grzania i lato darmowe naturalne schładzanie)
- Brak wody w instalacji
- Możliwość łączenia systemu z kominkiem i pompą ciepła
- Tworzymy dom przyjazny do alergika(brak pyłków i alergenów)
- Brak wilgoci i grzyba w łazienkach.
Realizacja całego systemu 3-4 dni.
Zużycie energii ok. 70 WAT (tyle co żarówka), na maksymalnych obrotach do 150 WAT.
Realna oszczędność w ogrzewaniu 20-30%, możliwa nawet 50%.
Zastosowanie okien max szczelnych bez tzw. mikrowentylacji.
|
